Sewakan Rumah Kepada Warga Asing Secara Berlebihan Timbulkan Kebimbangan – Pemilik Diminta Lebih Bertanggungjawab

KUALA LUMPUR, 18 Julai 2025 – Isu penyewaan rumah kepada warga asing secara tidak terkawal semakin menjadi perhatian apabila semakin banyak laporan timbul berkaitan penyalahgunaan hartanah kediaman oleh penyewa dari luar negara. Dalam keadaan ekonomi yang mencabar, sebilangan pemilik rumah tempatan dilihat cenderung untuk menyewakan unit mereka kepada warga asing demi keuntungan jangka pendek, tanpa mengambil kira potensi risiko terhadap komuniti setempat dan keselamatan awam.

Amaran ini muncul susulan beberapa kes di mana rumah sewa didapati digunakan untuk kegiatan mencurigakan, termasuk penyalahgunaan dadah, operasi rumah urut tidak berlesen dan kediaman transit pekerja asing tanpa dokumen. Tindakan sebahagian pemilik rumah yang tidak melakukan semakan latar belakang atau tidak mematuhi peraturan penyewaan yang ditetapkan telah menimbulkan keresahan dalam kalangan penduduk tempatan.

Menurut pihak berkuasa, penyewaan hartanah seharusnya dilakukan dengan penuh tanggungjawab. Pemilik dinasihatkan supaya tidak bersikap terlalu longgar dalam urusan sewaan, terutama apabila melibatkan warga asing. Mereka digesa untuk memastikan bahawa bakal penyewa mempunyai dokumen sah, tujuan penyewaan yang jelas serta rekod yang baik sebelum menandatangani perjanjian sewa.

“Sebagai rakyat Malaysia, kita perlu ada rasa tanggungjawab sosial. Jangan hanya kerana mahu dapatkan pendapatan bulanan, kita tutup mata pada siapa yang kita benarkan tinggal di rumah kita,” ujar seorang pegawai keselamatan komuniti yang enggan dikenali.

Langkah-langkah keselamatan seperti menapis permohonan sewa melalui ejen hartanah berlesen, meminta rujukan majikan, dan memeriksa status visa seharusnya menjadi amalan asas. Malah, sesetengah pihak mencadangkan agar rekod penyewa turut dikongsi dengan pengurusan kediaman bertingkat supaya pemantauan dapat dilakukan sekiranya terdapat aduan.

Fenomena ini bukan sahaja mencetuskan cabaran kepada pemilik dan jiran sekitar, malah memberi kesan kepada reputasi persekitaran perumahan yang dulunya selamat dan tenteram. Pihak berkuasa tempatan dan penguat kuasa juga diminta agar memantau lebih ketat kawasan perumahan yang dikenal pasti sebagai tumpuan penyewa asing, terutama di lokasi strategik seperti pusat bandar, berhampiran kolej swasta dan kawasan industri.

Kesimpulannya, penyewaan hartanah kepada warga asing bukan satu kesalahan, tetapi ia perlu diuruskan dengan penuh tanggungjawab. Pemilik rumah digesa agar lebih berhati-hati, bukan sahaja demi keselamatan mereka sendiri tetapi juga untuk kesejahteraan masyarakat sekeliling.